تهیه و تدوین بسته ی سرمایه گذاری سرزمین چای (Tea Land) لاهیجان
در ضلع جنوبی خیابان شیخ زاهد که در مسیر بقعه ی شیخ زاهد گیلانی، قطعه زمینی به مساحت ۱۴۵۰۰ متر مربع واقع شده است. این قطعه زمین در مجاورت زمین های چای و چشم انداز زیبای کوه پایه ای خود، ویژگی های بصری منحصر به فردی دارا می باشد.
این زمین در محدوده شهر قرار داشت و کاربری آن در طرح تفصیلی پهنه باغی دیده شده بود به همین دلیل شهرداری با مالکیت آن پیشنهاد ساخت یک پارک موضوعی جنگلی با قابلیت بارگذاری سبک داشت و البته کاربری پیشنهادی با طرح های فرادست هم مترادف بود.
هدف از طراحی مجموعه گردشگری تفریحی سرزمین چای
- مطرح نمودن برند شهر لاهیجان به عنوان پایتخت چای ایران
- معرفی اکو توریسم در صنعت گردشگری شهری با تاکید بر گردشگری چای در لاهیجان
- یادگیری علوم مربوط به چای، چشیدن چای، تماشای باغ ها و آرامش است که به عنوان یک هدف اصلی که با فعالیتهای تفریحی تماشا کردن، تجارت، آموزش چیدن دستی برگ چای و خرید چای کامل شده است.
- توجه و اهمیت نمادین چای در فرهنگ ملل مختلف
- توسعه برندینگ شهری لاهیجان به واسطه مزارع و کارخانجات صنایع چای
استراتژی های طراحی سرزمین چای از نگاه سه رویکرد:
پهنه های پیشنهادی طراحی شهری:
نمونه ی الگوی معماری مناسب اقلیم برای طراحی آلاچیق های اقامتی مجموعه
- بناهای دو طبقه با اقلیم جلگه ای و در بستر سایت باغهای چای پیشنهاد گردید.
- بناها در این اقلیم عموماً در جهت شرق، جنوب شرقی و جنوب ساخته می‌شوند که این به جهت حداکثر استفاده از آفتاب و کوران است.
بامبو سنتر (فروش انواع گیاه بامبو و صنایع دستی و محصولات مرتبط با بامبو)، مرکز هدایا (هدایای نفیس ساخته شده از بامبو)
سرزمین بامبو مجموعه کاربری های مرتبط با بامبو و خدمات پشتیبان آن کاربری ها می باشد که شامل کاربری های زیر می باشد:
- مرکز فروش انواع گیاه بامبو و صنایع دستی و محصولات مرتبط با بامبو
- مرکز هدایا: در این مرکز اجناس زینتی ساخته شده از بامبو عرضه می گردند.
رویکردها و شاکله ی طراحی معماری داخلی مجموعه
در طراحی فضای داخلی کافه ها و رستوران ها در نظر گرفته شود که این فضا ها در بستر پوشش باغی و جنگلی شکل و محاط شده در زمین های سرسبز چای صورت می گیرد پس انعکاس فضای سرسبز بیرونی در فضاهای داخلی ضروری دانسته شد و به این نحو استمراری ما بین دو فضا در طراحی ها احساس می شود. این ساختمان ها دوستدار طبیعت و محیط زیست خواهند بود.
اهمیت چای در فرهنگ ایرانی
در فرهنگ ایرانیان چای از گذشته جایگاه ویژه ای داشته است. به طوریکه اولین پذیرایی مهمان در بدو ورود با چای است. اهمیت این موضوع، یکی از دلایل توجیه پذیری این طرح در قلب پایتخت چای کشور، یعنی لاهیجان است. استفاده از شیب طبیعی و توپوگرافی خاص باغ چای موجود، بخودی خود یکی از جاذبه های توریستی این پروژه خواهد بود. گردشگران در ورودی پروژه با یک منظره فرحبخش که با عطر چای آمیخته شده روبرو شده و پس از گذر از مسیر ایجاد شده به قسمت کافه پروژه رسیده و ضمن استراحت و لذت بردن از طعم چای طبیعی لاهیجان، امکان خرید مستقیم محصولات را از کارخانه دارند.
جمع بندی:
این پروژه با مدیریت خانم دکتر پردیس نصیری از جمله فرصت های اطلس سرمایه گذاری شهر لاهیجان مطرح گردید که تیم شهرسازی و اقتصاد بر روی آن متمرکز شده و طرح های ارائه شده در قالب پاورپوینت، گزارش فنی و اقتصادی، انیمیشن و در قالب اطلس تصویری شهر ارائه گردید.
گروه مهندسین مشاور معماری و شهرسازی پردیس نصیری با رویکردهای ذکر شده در پروژه های تهیه بسته های سرمایه گذاری فعالیت می نماید.