” تهیه و تدوین بسته‌ی سرمایه‌گذاری مجتمع اقامتی، تجاری، تفریحی، گردشگری لوتوس” کارفرما شهرداری لاهیجان
مشخصات طرح:
سایت حاجی آباد با مساحت کل 150000 مترمربع (15 هکتار) شامل سه قسمت خشکی و آب و جزیره ها می باشد:
قسمت خشکی شامل دو بخش بود: قطعه زمین واقع در ضلع شمال غرب و غرب تالاب و جزیره جنگلی با مساحت 6400 مترمربع در وسط تالاب. موجود است. حدود 30000 متر مربع (حدود 3 هکتار) به صورت خشکی موجود در ضلع شمال غرب و غرب تالاب و 4 جزیره (یک جزیره طبیعی موجود و 3 جزیره مصنوعی پیشنهادی) جهت استقرار کاربری های پیشنهادی مشاور در نظر گرفته می شود.
پهنه خشک ضلع شمال غربی و غرب تالاب
لیست کاربری های پیشنهادی مجتمع گردشگری لوتوس:
این مجموعه به طور کلی یک کامپلکس از کاربری های مختلف بوده و در قالب طرح گردشگری و تفریحی نوشته شد. مطالعات فاز صفر طرح تهیه گردید و پس از آن طرح امکان سنجی فنی و اقتصادی تهیه گردید. پس از تصویب طرح برای ارائه طرح به عنوان یکی از بسته های مهم در همایش برگزار شده با عنوان فرصت های سرمایه گذاری شهر لاهیجان در قالب پاورپوینت، انیمیشن، رندرهای سه بعدی و گزارش اقتصادی طرح ارائه گردید.
- هتل لوتوس
- برج های اقامتی
- مجموعه اسپا و سلامت
- کافه ها
- جزیره خوراک
- سیتی سنتر لاهیجان
- گلخانه و فروشگاه گل و گیاه
- آمفی تئاتر
- زمین پربازی
- محوطه بازی های آبی
- محوطه قایقرانی
- جزیره مصنوع ماهیگیری
- جاده سلامت
- رستوران شناور
در مراحل تدوین طرح با توجه به طراحی طرح در حوزه اراضی درشت دانه ضمن بررسی طرح های های فرادست، طرح جامع با مشاور طرح تفصیلی نیز جلسات منظم برگزار گردید و استعلام طرح تفصیلی گرفته شد. تیم تهیه کننده طرح که مدیریت تیم با بنده بود شامل تیم طراحی شهری ، برنامه ریزی شهری و اقتصادی بودند.
گروه مهندسین مشاور معماری و شهرسازی پردیس نصیری با رویکردهای ذکر شده در پروژه های مطالعات امکانسنجی فعالیت می نماید.